Kavel 19 Stichtsekant, hal 1 (links), Almere

Hoogwaardige Nieuwbouw Bedrijfsruimte Te Koop – Kavel 19, Stichtsekant Almere

Unieke kans op een strategische locatie!
In het prestigieuze bedrijvenpark Stichtsekant, Almere, bieden wij een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte aan. Deze locatie is ideaal voor logistieke doeleinden, productie of groothandelsactiviteiten. Dankzij de directe aansluiting op de A27 en nabijheid van de A6 geniet u van uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Projectspecificaties Hal 1 (Linker Hal):

• Bedrijfshal: 1.664 m² met een vrije hoogte van minimaal 12,5 meter.
• Kantoorruimte:
  • Begane grond: 107 m²
  • 1e verdieping: 107 m² + 382 m² mezzanine
  • 2e verdieping: 107 m²
• Voorzieningen:
  • 1 loadingdock met leveller
  • 1 overheaddeur op maaiveldniveau (4,2 m breed x 4,2 m hoog)
  • Vloerbelasting bedrijfshal: 5.000 kg/m²
  • Kantoorvloeren: 350 kg/m²
  • 3 lichtstraten voor optimale daglichttoetreding
  • Zonnepanelen op het dak
• Parkeerplaatsen: 29 stuks op eigen terrein
• Energie-efficiëntie: Dakisolatie (Rc 6,3), gevelisolatie (Rc 4,7), geïsoleerde betonvloer (Rc 3,7).
• Buitenterrein: Volledig omheind met toegangspoort.

Locatievoordelen:
Stichtsekant, aan de oostzijde van Almere, is een toplocatie voor logistieke bedrijven. Het terrein biedt ruimte voor XXL warehousing en voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen.

• Uitstekende bereikbaarheid:
  • Directe toegang tot de A27; 8 minuten rijden naar de A6.
  • 30 minuten naar Schiphol en de Amsterdamse haven.
  • Vrijwel filevrije verbindingen tijdens spitsuren.
• Gunstige ligging:
  • Nabij luchthavens Amsterdam Schiphol en Lelystad Airport.
  • Centraal in Nederland met snelle toegang tot belangrijke transportroutes.

Verkoopprijs:

• € 3.650.000,00 v.o.n. (casco oplevering).
• Afbouwopties: Mogelijk in overleg met eindgebruiker of belegger. Afbouw kan efficiënt worden geïntegreerd in de bouwfase voor kostenbesparing.

Waarom Almere?
Met meer dan 18.000 ondernemingen, 29 bedrijventerreinen en een focus op innovatie en duurzaamheid, is Almere dé plek voor groei. Stichtsekant biedt ondernemers een unieke kans in een omgeving die zowel kwaliteit als bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft.

Grijp deze kans om te investeren in een moderne, toekomstbestendige bedrijfsruimte op een A-locatie. 

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie!