Bent u een investeerder of
een handige doe-het-
zelver en op zoek naar een gouden kans?
Dit pand met vier woningen en een souterrain in het hart van Venray biedt een hele goede mogelijkheid om waarde toe te voegen. Het pand heeft een stevige renovatie nodig, maar de
eindwaarde is naar schatting €1.000.000,-.
Achtergrond van het project:
Het betreft een voormalige winkel waarvoor een
definitieve omgevingsvergunning is verleend voor de transformatie van het pand. Dit biedt de mogelijkheid om het pand om te vormen tot verschillende
gebruiksruimten:
Schoutenstraatje 27, Venray van 90m²
(bedrijfsruimte)
Schoutenstraatje 27-A, Venray van 59m²
(appartement)
Schoutenstraatje 27-B, Venray
van 65m² met dakterras van c. 18m²
(appartement)
Schoutenstraatje 27-C, Venray van 44m² met dakterras van c. 20m²
(appartement)
Schoutenstraatje 27-D, Venray van 46m²
(appartement)
Eigenschappen van het pand:
Vier ruime woningen: Met de juiste visie en
renovatie kan elk appartement omgetoverd worden tot een moderne en luxe woonruimte.
Souterrain: De veelzijdige ruimte in het souterrain is ideaal voor functies zoals een gezondheidspraktijk (tandarts, fysiotherapie) of
sportfaciliteiten.
Ruime Dakterrassen: Twee woningen beschikken over ruime buitenruimtes, wat goed is voor de waarde.
Centraal Gelegen: Het pand ligt nabij alle
voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en parken.
Adres:
Gebruiksoppervlakte:
Totaal gebruiksoppervlakte ca. 304m² Totaal
metrage (incl. gang) ca. 364m²
Waarom investeren in dit pand?
Hoge Investeringspotentieel: Met een geschatte waarde van €1.000.000,- na renovatie, biedt dit pand een uitstekende kans voor waardevermeerdering.
Aantrekkelijke Verhuurinkomsten: Na renovatie kan het pand worden verhuurd met een
geschatte huurinkomst van €56.000 per jaar.
Strategische Locatie: Gelegen in een populaire wijk van Venray, een groeiende en gewilde
woonomgeving.
Prijs: €495.000,- voor dit te renoveren pand
inclusief de onherroepelijke vergunning.
Dit is een unieke kans om een pand met enorm potentieel te bezitten en een aanzienlijke
waarde te creëren in Venray.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Plattegrond
